読売ランド前ハイデンス

  • 神奈川県川崎市麻生区高石三丁目

  • 小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩6分

  • 1977年築 / 7階建 / 108戸 / SRC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より10.9%割高

販価
2,780万円
40.1万円/㎡
相場
2,508万円
36.2万円/㎡
1,577
2,197
2,818
3,438
AI査定結果
推定相場価格
2,508万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,197万円〜2,818万円
31.7万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年7月11日
読売ランド前ハイデンス
2,780万円(40.1万円/㎡)/ 2階 / 69.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,780万円40.1万円2階 69.3㎡ 3LDK南東
2025/04/251,650万円26.7万円4階 61.82㎡ 3DK南東
2025/03/042,090万円33.8万円6階 61.82㎡ 2LDK
2025/01/241,680万円27.2万円4階 61.82㎡ 3DK南東
2024/11/252,880万円41.6万円2階 69.3㎡ 3LDK南東
2024/10/241,780万円28.8万円4階 61.82㎡ 3DK南東
2024/08/272,490万円40.3万円5階 61.82㎡ 2SLDK南西
2024/08/122,498万円37.7万円3階 66.22㎡ 3LDK
2024/07/232,150万円31.0万円3階 69.3㎡ 3LDK
2024/07/222,280万円32.9万円3階 69.3㎡ 3LDK
2024/07/111,890万円27.3万円2階 69.3㎡ 3LDK南東
2024/02/071,280万円28.2万円6階 45.44㎡ 2K

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
読売ランド前ハイデンス
川崎市麻生区高石三丁目
読売ランド前駅6分 2,780万円40.1万円69.33LDK2階 / 7階建 南東1977108SRC
2025/07/04東和サープラス柿生
川崎市麻生区上麻生五丁目
柿生駅1分 2,799万円46.5万円60.213DK4階 / 9階建 197461RC
2024/09/29パークハイツ百合ケ丘
川崎市麻生区高石四丁目
百合ケ丘駅9分 2,699万円34.2万円78.973LDK1階 / 7階建 南東1980153SRC
2025/05/10コーポラティブハウス柿生
川崎市麻生区上麻生七丁目
柿生駅10分 1,880万円32.7万円57.482LDK6階 / 12階建 197592SRC
2024/07/14新ゆりグリーンタウンアカシア街区4号棟
川崎市麻生区白山五丁目
新百合ケ丘駅12分 2,780万円38.7万円71.823LDK3階 / 9階建 198284SRC
2025/05/31新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟
川崎市麻生区白山一丁目
新百合ケ丘駅25分 2,680万円34.2万円78.323LDK+S5階 / 10階建 南西1981142SRC
2025/05/20新ゆりグリーンタウンさつき街区2号棟
川崎市麻生区白山一丁目
新百合ケ丘駅26分 2,490万円31.1万円80.183LDK5階 / 10階建 南東1981119SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市麻生区では14.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.1万円)は川崎市麻生区の平均と比較して62.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市麻生区
24.7万円/㎡
前年比-14.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名読売ランド前ハイデンス
所在地神奈川県川崎市麻生区高石三丁目
交通小田急線読売ランド前駅徒歩6分
築年月1977年
階数7階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権